13 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tourettes, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Ventes au 13 Rue des Tourettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Tourettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tourettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tourettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Tourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 13 Rue des Tourettes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tourettes par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tourettes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 24.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
