4 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tourettes, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et du 3.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Ventes au 4 Rue des Tourettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tourettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tourettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tourettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Tourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 4 Rue des Tourettes se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tourettes par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tourettes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 26.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
