1 Rue du Château, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue du Château, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 Rue du Château se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 39.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
