7 Rue du Moulin à Vent, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue du Moulin à Vent, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Ch De Beauvezet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 973 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin à Vent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 7 Rue du Moulin à Vent se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin à Vent par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin à Vent se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
