1 Rue Etroite, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 469 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Etroite, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 3 118 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Etroite, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vincent Badie à 1599 mètres
- Ecole maternelle à 773 mètres
- Ecole élémentaire à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 1 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 1 Rue Etroite se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Etroite par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etroite se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et -1.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 34570 Montarnaud(2,885 €)

Plan de l’Horloge, 34570 Montarnaud(2,879 €)

Rue de l’Ancienne Poste, 34570 Montarnaud(3,125 €)

Rue de l’Horloge, 34570 Montarnaud(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.