10 Rue Occitane, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Occitane, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Occitane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 10 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 10 Rue Occitane se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Occitane par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Occitane se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 39.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
