23 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Rouquette, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 23 Chemin de la Rouquette
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Rouquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Rouquette dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Chemin de la Rouquette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Rouquette par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Rouquette se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
