2 Chemin des Crouzettes, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Crouzettes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Chemin des Crouzettes, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Crouzettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Crouzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Crouzettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Crouzettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Chemin des Crouzettes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Crouzettes par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Crouzettes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
