22 Chemin des Crouzettes, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Crouzettes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Chemin des Crouzettes, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 219 mètres
Ventes au 22 Chemin des Crouzettes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Crouzettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Crouzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Crouzettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Crouzettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 22 Chemin des Crouzettes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Crouzettes par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Crouzettes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Montaud et 3.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
