5 Chemin des Faîsses, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Faîsses, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Chemin des Faîsses, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Faîsses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Faîsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Faîsses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Faîsses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Faîsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Faîsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Faîsses dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Faîsses par rapport à la voie
Sur Chemin des Faîsses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 5 Chemin des Faîsses se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Faîsses par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Faîsses se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
