26 Chemin des Romarins, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Romarins, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Chemin des Romarins, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Romarins dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Romarins par rapport à la voie
Sur Chemin des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 26 Chemin des Romarins se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Romarins par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Romarins se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montaud et 2.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
