10 Impasse Belle Viste, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Belle Viste, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Impasse Belle Viste, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Belle Viste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Belle Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Belle Viste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse Belle Viste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Belle Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Belle Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Belle Viste dans son marché local
Prix du 10 Impasse Belle Viste par rapport à la voie
Sur Impasse Belle Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 10 Impasse Belle Viste se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Belle Viste par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Belle Viste se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 22.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
