2 Impasse Clos des Aspres, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clos des Aspres, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°4.
À propos du 2 Impasse Clos des Aspres, 34160 Montaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clos des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clos des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clos des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clos des Aspres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clos des Aspres dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clos des Aspres par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Impasse Clos des Aspres se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clos des Aspres par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clos des Aspres se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 13.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
