9 Impasse Clos des Aspres, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Clos des Aspres, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et du 2.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Impasse Clos des Aspres, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Clos des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Clos des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Clos des Aspres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Clos des Aspres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clos des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clos des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Clos des Aspres dans son marché local
Prix du 9 Impasse Clos des Aspres par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 Impasse Clos des Aspres se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Clos des Aspres par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Clos des Aspres se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 12.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
