2 Impasse des Guirauds, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 3 244 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Guirauds, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Guirauds, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Guirauds

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Guirauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse des Guirauds(3 434€)

1 bis Impasse des Guirauds(3 436€)

22 d Rue Gaston Baissette(3 438€)

22 c Rue Gaston Baissette(3 435€)

22 b Rue Gaston Baissette(3 433€)

22 a Rue Gaston Baissette(3 442€)

16 Rue Gaston Baissette(3 440€)

Prix du 2 Impasse des Guirauds dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Guirauds par rapport à la voie

Sur Impasse des Guirauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 2 Impasse des Guirauds se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Guirauds par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Guirauds se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 4.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaud baissé de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 103 €/m² au premier semestre 2021.