4 Impasse des Rosiers, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Impasse des Rosiers, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Impasse des Rosiers se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rosiers se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
