21 Rue de Montlaur, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montlaur, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue de Montlaur, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montlaur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montlaur dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 21 Rue de Montlaur se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montlaur par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montlaur se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 18.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
