36 Rue de Montlaur, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Montlaur, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Rue de Montlaur, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 784 mètres
Ventes au 36 Rue de Montlaur
Une vente a été recensée au 36 Rue de Montlaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Montlaur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Montlaur dans son marché local
Prix du 36 Rue de Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 36 Rue de Montlaur se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Montlaur par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Montlaur se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Montaud et 7.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
