42 Rue de Montlaur, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 551 € à 3 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue de Montlaur, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°42 bis et de 5.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 42 Rue de Montlaur, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 874 mètres

Ventes au 42 Rue de Montlaur

Une vente a été recensée au 42 Rue de Montlaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

293 000 €(2 421 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•121 m²

42 Rue de Montlaur, 34160 Montaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Montlaur dans son marché local

Prix du 42 Rue de Montlaur par rapport à la voie

Sur Rue de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 42 Rue de Montlaur se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Montlaur par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Montlaur se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Montaud et -4.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clos des Aspres, 34160 Montaud(3,300 €)

Rue du Radabel, 34160 Montaud(3,418 €)

Rue du Vallon, 34160 Montaud(3,217 €)

Chemin de Caounelle, 34160 Montaud(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Montlaur

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.