20 Rue des Aspres, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Aspres, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue des Aspres, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 620 mètres
Ventes au 20 Rue des Aspres
Une vente a été recensée au 20 Rue des Aspres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Aspres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Aspres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Aspres dans son marché local
Prix du 20 Rue des Aspres par rapport à la voie
Sur Rue des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 20 Rue des Aspres se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Aspres par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Aspres se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 20.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
