253 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 553 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 253 Rue des Chênes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 142 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 253 Rue des Chênes, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château de Montlaur à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 253 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

252 Rue des Chênes(3 142€)

251 Rue des Chênes(3 140€)

27 Rue des Chênes(3 364€)

23 Rue des Chênes(3 354€)

6 Impasse Belle Viste(3 290€)

8 Impasse Belle Viste(3 364€)

3 Impasse Belle Viste(3 155€)

10 Impasse Belle Viste(3 352€)

Prix du 253 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 253 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 253 Rue des Chênes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Rue des Chênes par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue des Chênes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montaud et -0.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.