17 Rue des Genevriers, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 Rue des Genevriers, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Genevriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Genevriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 17 Rue des Genevriers se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Genevriers par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Genevriers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 23.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
