2 bis Rue des Genevriers, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 bis Rue des Genevriers, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 455 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Genevriers
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 bis Rue des Genevriers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Genevriers par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Genevriers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 12.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
