3 Rue des Genevriers, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 804 €/m²0 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°5.
À propos du 3 Rue des Genevriers, 34160 Montaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Rue des Genevriers se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genevriers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Montaud et 7.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
