2 Rue du Garrigou, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Garrigou, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Garrigou, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 297 mètres
Ventes au 2 Rue du Garrigou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Garrigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Garrigou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Garrigou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Garrigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Garrigou par rapport à la voie
Sur Rue du Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Rue du Garrigou se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Garrigou par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garrigou se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montaud et 6.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
