7 Rue du Garrigou, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Garrigou, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Garrigou, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Garrigou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Garrigou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Garrigou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Garrigou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Garrigou par rapport à la voie
Sur Rue du Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 7 Rue du Garrigou se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Garrigou par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Garrigou se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Montaud et 4.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
