35 Rue du Radabel, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Radabel, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Rue du Radabel, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 821 mètres
Ventes au 35 Rue du Radabel
Une vente a été recensée au 35 Rue du Radabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Radabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Radabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Radabel dans son marché local
Prix du 35 Rue du Radabel par rapport à la voie
Sur Rue du Radabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 35 Rue du Radabel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Radabel par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Radabel se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 23.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
