22 Rue du Vallon, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°115 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue du Vallon, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 742 mètres
Ventes au 22 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 22 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 22 Rue du Vallon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vallon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 13.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
