35 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gaston Baissette, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°31 et de 3.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 35 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Montaud.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Camp Du Soleil à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaston Baissette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaston Baissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gaston Baissette dans son marché local
Prix du 35 Rue Gaston Baissette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 35 Rue Gaston Baissette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gaston Baissette par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaston Baissette se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
