Rue des Mazes, 34160 Montaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 225 € à 4 315 €

Rue des Mazes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue des Mazes dans son marché local

Prix Rue des Mazes par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mazes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 8.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lones, 34160 Montaud(2,708 €)

Rue des Micocouliers, 34160 Montaud(2,526 €)

Avenue de Teyran, 34160 Montaud(3,391 €)

Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud(2,515 €)

Rue Fontaine des Amours, 34160 Montaud(2,903 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Mazes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Camp Du Soleil à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 399 mètres

Rues à proximité :

Rue Fontaine des Amours

Le parc immobilier Rue des Mazes

Rue des Mazes est située dans le quartier Montaud. Elle compte 1024 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Mazes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mazes, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au Rue des Mazes à Montaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 253 € (5 %)