70 Avenue de la Gare, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue de la Gare, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 363 mètres
Ventes au 70 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 70 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 70 Avenue de la Gare se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la Gare par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de la Gare se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 42.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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