705 Avenue de la Gare, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 937 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 705 Avenue de la Gare, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°670 et de 0.12 % à celui du n°640.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 705 Avenue de la Gare, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 705 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 705 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 705 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 705 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 705 Avenue de la Gare se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 705 Avenue de la Gare par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 705 Avenue de la Gare se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -20.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cami des Amandiers, 34560 Montbazin(2,583 €)

Rue Gélibert, 34560 Montbazin(2,250 €)

Cami de Gabriac, 34560 Montbazin(2,372 €)

Domaine de Juffet, 34560 Montbazin(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 705 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 705 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.