2 Boulevard des Belges, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Boulevard des Belges, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Boulevard des Belges se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Belges par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Belges se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 5.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
