1 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cami de Gabriac, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cami de Gabriac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cami de Gabriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cami de Gabriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cami de Gabriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cami de Gabriac dans son marché local
Prix du 1 Cami de Gabriac par rapport à la voie
Sur Cami de Gabriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 Cami de Gabriac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cami de Gabriac par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cami de Gabriac se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 2.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
