2 Cami de Malakoff, 34560 Montbazin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cami de Malakoff, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cami de Malakoff, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cami de Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cami de Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cami de Malakoff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cami de Malakoff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cami de Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cami de Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cami de Malakoff dans son marché local
Prix du 2 Cami de Malakoff par rapport à la voie
Sur Cami de Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Cami de Malakoff se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cami de Malakoff par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cami de Malakoff se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 2.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 2 Cami de Malakoff à Montbazin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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