5 Cami des Artisans, 34560 Montbazin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cami des Artisans, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cami des Artisans, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cami des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cami des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cami des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cami des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cami des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cami des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cami des Artisans dans son marché local
Prix du 5 Cami des Artisans par rapport à la voie
Sur Cami des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 5 Cami des Artisans se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cami des Artisans par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cami des Artisans se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 5 Cami des Artisans à Montbazin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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