4 Cami des Cresses, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cami des Cresses, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Cami des Cresses, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cami des Cresses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cami des Cresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cami des Cresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cami des Cresses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cami des Cresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cami des Cresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cami des Cresses dans son marché local
Prix du 4 Cami des Cresses par rapport à la voie
Sur Cami des Cresses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 4 Cami des Cresses se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cami des Cresses par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cami des Cresses se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 39.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
