8 Cami des Vignerons, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cami des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Cami des Vignerons, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Av De Poussan à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cami des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cami des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cami des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cami des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cami des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cami des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cami des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Cami des Vignerons par rapport à la voie
Sur Cami des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Cami des Vignerons se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cami des Vignerons par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cami des Vignerons se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 22.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
