12 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coupe Cambes, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², identique à celui du n°15 et du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Coupe Cambes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coupe Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coupe Cambes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Coupe Cambes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coupe Cambes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coupe Cambes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coupe Cambes dans son marché local
Prix du 12 Rue Coupe Cambes par rapport à la voie
Sur Rue Coupe Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Rue Coupe Cambes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coupe Cambes par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coupe Cambes se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.6 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
