Place du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix Place du Jeu de Ballon par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Jeu de Ballon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 13.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Jeu de Ballon à Montbazin
Le loyer moyen estimé Place du Jeu de Ballon est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.16 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Jeu de Ballon
Les ventes enregistrées Place du Jeu de Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Jeu de Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Jeu de Ballon
Adresses Place du Jeu de Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Jeu de Ballon, classées par tranches de numéros.
