7 Rue des Aires, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue des Aires, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 7 Rue des Aires se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aires par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aires se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 38.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.6 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
