Chemin des Romains, 34560 Montbazin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Romains, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Romains dans son marché local
Prix Chemin des Romains par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Romains se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 2.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Romains à Montbazin
Le loyer moyen estimé Chemin des Romains est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Romains
Les ventes enregistrées Chemin des Romains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Romains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Romains
Adresses Chemin des Romains
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Romains, classées par tranches de numéros.
