4 Rue du Colombier, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Colombier, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Rue du Colombier se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colombier par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colombier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 8.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
