Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 704 € à 3 132 €

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 992 € à 3 741 €

Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.33 €

13.03 € – 17.63 €

Rentabilité indicative

7.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Cournonterral dans son marché local

Prix Avenue de Cournonterral par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cournonterral se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 10.27 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cournonterral à Montbazin

Le loyer moyen estimé Avenue de Cournonterral est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.16 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villeveyrac, 34560 Montbazin(2,391 €)

Cami d'Antonégre, 34560 Montbazin(2,393 €)

Cami de Ribaute, 34560 Montbazin(2,433 €)

Quai de la Vène, 34560 Montbazin(2,491 €)

Rue du Colombier, 34560 Montbazin(2,392 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(2,290 €)

Rue du Pont, 34560 Montbazin(2,469 €)

Rue du Portail, 34560 Montbazin(2,451 €)

Ventes DVF Avenue de Cournonterral

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Cournonterral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.