Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cournonterral dans son marché local
Prix Avenue de Cournonterral par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cournonterral se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 9.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cournonterral à Montbazin
Le loyer moyen estimé Avenue de Cournonterral est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Cournonterral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cournonterral
Adresses Avenue de Cournonterral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cournonterral, classées par tranches de numéros.
