10 Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 239 mètres
Ventes au 10 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 10 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Jeu de Ballon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 10 Rue du Jeu de Ballon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Jeu de Ballon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 17.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
