18 Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°16 et de 3.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 18 Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 244 mètres
Ventes au 18 Rue du Jeu de Ballon
Les 8 ventes au 18 Rue du Jeu de Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 18 Rue du Jeu de Ballon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Jeu de Ballon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 1.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
