2 Rue du Peyrou, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Peyrou, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 2 Rue du Peyrou, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 150 mètres
Ventes au 2 Rue du Peyrou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Peyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Peyrou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Peyrou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue du Peyrou se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Peyrou par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Peyrou se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 12.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
