3 Rue du Pontil, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pontil, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pontil, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 399 mètres
Ventes au 3 Rue du Pontil
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pontil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pontil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pontil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pontil par rapport à la voie
Sur Rue du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 3 Rue du Pontil se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pontil par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pontil se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 36.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
