13 Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits de Jacob, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 100 mètres
Ventes au 13 Rue du Puits de Jacob
Une vente a été recensée au 13 Rue du Puits de Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits de Jacob, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits de Jacob dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 13 Rue du Puits de Jacob se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits de Jacob par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits de Jacob se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -9.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
