Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Carrierasse dans son marché local
Prix Rue de la Carrierasse par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Carrierasse se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 7.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Carrierasse à Montbazin
Le loyer moyen estimé Rue de la Carrierasse est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Carrierasse
Les ventes enregistrées Rue de la Carrierasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Carrierasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Carrierasse
Adresses Rue de la Carrierasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Carrierasse, classées par tranches de numéros.
